Волатильность цен на строительные материалы останется в 2022 году

Согласно квартальному отчету Linesight о строительных товарах и прогнозу цен (основанному на интервью с почти 160 экспертами отрасли по всему миру), ожидается, что цены на строительные материалы останутся высокими и волатильными в 2022 году, несмотря на предсказанную стабилизацию на рынке, которую многие надеялись увидеть в первом квартале.  

Ближе к концу 2021 года многие считали, что связанные с пандемией проблемы в цепочке поставок начнут утихать и позволят стабилизировать рынок, но кризис между Россией и Украиной глубоко повлиял на ситуацию; как непосредственно, из-за основного производства специфических материалов, происходящих из этих стран, так и косвенно, из-за общего влияния конфликта на глобальную цепочку поставок.  

Несмотря на существующие риски, возникающие из-за продолжающегося конфликта — и проблемы с ценообразованием и доступностью материалов, которые эти риски, вероятно, наложат на рынок — ожидается, что строительная отрасль США вырастет в 2022 году на 4,5%, согласно данным Бюро экономического анализа США.

Ожидается, что это восстановление в строительной отрасли будет в первую очередь обусловлено ускорением активности в жилом секторе, что резко увеличит спрос на материалы, необходимые в этом секторе, прежде всего бетон, цемент и другие заполнители, что еще больше повысит цены. Другими факторами, способствующими ожидаемому восстановлению, являются растущий спрос на новые здания и инфраструктуру в области наук о жизни, высоких технологий и государственных инфраструктурных проектов. 

В 2022 году, с учетом того, что цены и доступность основных строительных материалов, таких как медь, древесина, сталь и цемент, продолжают оставаться ненадежными и непосредственно влияют на объемы строительства, общий объем строительных работ в США в 2022 году, вероятно, составит около 1,672 триллиона долларов. Это будет представлять собой прирост по сравнению с предыдущим годом на 4,5%, после того как в 2021 году общий объем строительных работ составил 1,599 триллиона долларов. 

Дополнительные выводы из отчета Linesight и прогноза цен включают:

Цены на древесину показали наибольшее увеличение цен с квартала на квартал с четвертого квартала 2021 года по первый квартал 2022 года для отслеживаемых в отчете товаров, начиная с $8.5/куб. фут в четвертом квартале 2021 года и увеличившись на 79.5% в первом квартале 2022 года. Прогнозируется, что цены на древесину будут продолжать расти в 2022 году, в основном из-за увеличения тарифов на импорт канадской древесины в США, с ожидаемой ценой $16.1/куб. фут.

Цены на сырье для стали также показали значительное увеличение цен с квартала на квартал с четвертого квартала 2021 года по первый квартал 2022 года, при этом цена на стальные арматуры увеличилась на 4.7%, а на стальную плоскую продукцию — на 8.9%. Ожидается, что эта тенденция продолжится из-за конфликта между Россией и Украиной, которые в совокупности составляют около 60% импорта чугуна в США.

С увеличением строительной активности спрос на сталь будет высоким в 2022 году. Это, вероятно, отразится на ценах на материалы, так как отчет Linesight прогнозирует увеличение на 12.2% и 17.2% по сравнению с предыдущим годом для стальных арматур и стальной плоской продукции соответственно, с прогнозируемой ценой $1,177/т для стальных арматур и $2,182/т для стальной плоской продукции в 2022 году.

Так же, как ускорение строительной активности значительно повлияло на цены на сталь, ожидается, что оно окажет аналогичное влияние на бетон, цемент и другие агрегаты, при этом увеличенный спрос на инфраструктуру является еще одним важным фактором, способствующим росту цен. Цемент и бетон уже показали увеличение цен на 3% с четвертого квартала 2021 года по первый квартал 2022 года, и прогнозируется, что они вырастут еще на 7.7%, с предполагаемой ценой $139/т для цемента и $144/куб. ярд для бетона во второй половине 2022 года.

Другие значительные увеличения цен с квартала на квартал с четвертого квартала 2021 года по первый квартал 2022 года, обнаруженные в первом квартальном Отчете о товарных рынках Linesight, включали рост цен на сварную сетку на 32.6%, на дизельное топливо на 17.1% и на асфальт на 8.1%.

“Несмотря на ожидаемую стабилизацию затрат на материалы, из-за продолжающихся глобальных проблем, 2022 год ожидается как еще один сложный год для строительной отрасли, который принесет с собой множество нарушений как в цепочке поставок, так и в общей производительности отрасли,” сказал Патрик Райан, исполнительный вице-президент, Америка, Linesight. “Но из-за этих продолжающихся нарушений мы начинаем видеть серьезные стратегические изменения в подходе к закупкам и управлению цепочкой поставок, чтобы минимизировать риски на строительных проектах. Многие стремятся пересмотреть свой подход, некоторые проекты отходят от модели ‘Точно в срок’, другие ищут способы сокращения отходов в цепочке поставок, разрабатывают резервные планы вместо того, чтобы реагировать на нарушения, строят более крепкие и разнообразные отношения с поставщиками и начинают раннее взаимодействие со всеми заинтересованными сторонами, чтобы внедрить стратегии, направленные на большую уверенность в отношении затрат и сроков.”